Preguntas Frecuentes
¿Se puede visitar el lote antes de comprar?
Sí, coordinamos visitas guiadas. Contactanos para reservar una fecha a través de WhatsApp: +54 9 2972 40-7799.
¿Cuál es la forma de pago para los lotes?
Podés abonar al contado o con financiación de hasta 36 cuotas. Cada lote tiene condiciones específicas que podés consultar en la sección correspondiente.
¿Cómo se abonan las cuotas mensuales?
Las cuotas mensuales se abonan mediante transferencia bancaria a los siguientes CBUs:
- CBU en Pesos: 0170116220000002559634
- CBU en Dólares: 0170116226000040201320
¿Cuándo vencen las cuotas?
Se vencen el día 10 de cada mes. En caso de pagar cuotas atrasadas, se abonan al valor vigente del día en que se realiza el pago.
¿Dónde se envía el comprobante?
Podés mandarlo por mail a info@fideicomisokaleuche.com.ar o por WhatsApp al siguiente número: +54 9 2972 40-7799.
¿Voy a recibir recibos?
Sí, enviamos un mail cada mes con el recibo. Este se emite dentro de los 30 días posteriores al envío del comprobante.
¿Qué impuestos tengo que pagar?
Es necesario abonar el impuesto municipal y el “Inmobiliario” de Rentas Neuquén.
Si firmaste un acuerdo o boleto de compra venta, estás obligado a abonarlos hasta que se realice la escritura. El incumplimiento de esta obligación puede generar consecuencias legales, incluyendo la posibilidad de rescisión del boleto de compraventa y, por ende, en la pérdida del lote.
Impuesto Inmobiliario Provincia de Neuquén:
Ingresar al link de Rentas de Provincia de Neuquén:
https://rentasneuquenweb.gob.ar/nqn/SCF/impresion_boleta.php
La boleta se puede bajar de la web de rentas poniendo solo el número de nomenclatura.
Tasa Municipal:
Si Ud. Quiere pagar sus boletas:
https://app.sma.gob.ar/rentas/pagar
Seleccionar: "NOMENCLATURA"
Colocar su CUIT o el CUIT del Fideicomiso 30718204573
En NOMENCLATURA: la del respectivo lote con los guiones correspondientes: 15-21-8X-XXXX-0000 (luego del 15-21- no poner el 0).
Cambio de responsable de pago o titularidad:
Puede hacerlo vía mail a: aldo.pizarro@smandes.gob.ar
Personalmente en la oficina de Catastro Municipal
Por WhatsApp: +54 9 2972 430867
¿Cuándo puedo escriturar?
Podés iniciar el trámite de escritura una vez que hayas finalizado el pago total de las cuotas.
Las escrituras se pueden realizar tanto en San Martín de los Andes como en Neuquén Capital.
Si ya terminaste de pagar, comunicate con Cintia Zamora, quien te pondrá en contacto con las escribanías correspondientes para coordinar el proceso. Podés escribirle directamente al correo: cintiazamora@gmail.com
¿Cuándo vamos a tener agua, luz y caminos buenos?
Los caminos y servicios (luz y agua) los realiza la municipalidad con la recaudación de la Tasa / Fondo Kaleuche que cobra todos los meses a los vecinos, y también con otros fondos propios, provinciales o nacionales.
¿Existe una junta vecinal? ¿Para qué sirve?
En Kaleuche existe una junta vecinal que representa a los vecinos del barrio.
Su objetivo es organizar y gestionar cuestiones relacionadas con el bienestar de la comunidad.
Podés unirte y contactar a la junta vecinal a través de este enlace:
Junta Vecinal Kaleuche
¿Qué es la Unidad Ejecutora Kaleuche?
La Unidad Ejecutora Kaleuche es la entidad encargada de gestionar los proyectos de desarrollo y mejoras en el barrio. Podés contactarlos a través del siguiente correo electrónico: unidad.kaleuche@gmail.com
